Союз «Белгородская торгово-промышленная палата»
Описание
Для чего нужна оценка земельного участка?
Чаще всего оценка земельного участка необходима для предоставления в банк в качестве залога, при сделке-купли-продажи, для решения споров в судебном порядке, при разделе имущества, вступлении в права наследования, оспаривании кадастровой стоимости и других целей.
Довольно часто требуется оценка рыночной стоимости земельного участка для процедуры оспаривания кадастровой стоимости участка.
Органы власти производят кадастровую оценку в целях определения нормативной стоимости земли и установления налоговой ставки. Массовые методы, применяемые для государственной кадастровой оценки, приводят к искажению истинной рыночной стоимости объекта, поскольку не учитывают индивидуальные особенности отдельного земельного участка, что приводит к завышению налогов.